Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 755
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401406092
CEP
01411-900
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 141) | Comercial | 604 m² (cadastro) | R$ 3.523.625 |
| 17/02/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 131) | Comercial | 604 m² (cadastro) | R$ 177.575,65 |
| Esta20/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 61) | Comercial | 244 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 20/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 62) | Comercial | 244 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 20/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 71) | Comercial | 244 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 20/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 72) | Comercial | 244 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 19/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 171) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 4.015.615 |
| 19/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 172) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 4.015.615 |
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 141)
Comercial•604 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 131)
Comercial•604 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 61)
Comercial•244 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 62)
Comercial•244 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 71)
Comercial•244 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 72)
Comercial•244 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 171)
Comercial•260 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 755 (ESCRITORIO 172)
Comercial•260 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.