Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1293
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1401409318
CEP
01423-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 336.319 a R$ 3.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 1293 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 25/11/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1293 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 336.318,5 |
| 28/02/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1293 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 676 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 1293 (AP 11 E 3VGS)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1293 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1293 (AP 101 E 3VGS)
Apartamento•676 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.