Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1168
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1401500722
CEP
01423-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.708.464 a R$ 3.085.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 92) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.708.463,71 |
| 21/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 61) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 21/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 122) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 3.550.000 |
| Esta20/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 12) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 10/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 32) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/10/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 41) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 3.085.000 |
| 04/12/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 31) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.112.727 |
| 24/10/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 72) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 08/03/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 22) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 232.032,3 |
| 20/09/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 122) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 23/03/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (AP 82) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.467.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 92)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 61)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 122)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 12)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 32)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 41)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 31)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 72)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 22)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (APTO 122)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1168 (AP 82)
Apartamento•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.