Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1730
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401600549
CEP
01414-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.300.000 a R$ 6.350.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2023 | R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 31) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| Esta28/06/2021 | R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 21) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 27/04/2021 | R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 191) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 6.350.000 |
| 09/04/2021 | R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 131) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 31)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 21)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 191)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1730 (AP 131)
Apartamento•476 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.