Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 2349
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1401600778
CEP
01415-009
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.050.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 7.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2026 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 241) | Apto | 477 m² (cadastro) | R$ 7.050.000 |
| 09/01/2025 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 241) | Apto | 477 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/09/2024 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 121) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 7.600.000 |
| 04/07/2024 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 61) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 6.400.000 |
| 22/03/2024 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 71) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.575.000 |
| 20/09/2023 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 91) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| Esta30/09/2022 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 41) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/07/2022 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 251) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 04/09/2020 | R BELA CINTRA, 2349 (AP 251) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R BELA CINTRA, 2349 (AP 241)
Apartamento•477 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 241)
Apartamento•477 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 121)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 61)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 71)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 91)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 41)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 251)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2349 (AP 251)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.