Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 2933
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401701639
CEP
01413-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 315.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/01/2025 | R AUGUSTA, 2933 (APTO 62) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/11/2024 | R AUGUSTA, 2933 (CJ 82) | Comercial | 353 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 05/02/2024 | R AUGUSTA, 2933 (CJ 72) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R AUGUSTA, 2933 (APTO 62)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2933 (CJ 82)
Comercial•353 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2933 (CJ 72)
Apartamento•353 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.