Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1359
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401801838
CEP
01424-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 342.603 a R$ 2.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/04/2025 | AL LORENA, 1359 (A1 APTO 12) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| Esta25/09/2024 | AL LORENA, 1359 (A1 APTO 12) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 342.602,93 |
| 05/07/2023 | AL LORENA, 1359 (A4 APTO 42) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 21/05/2021 | AL LORENA, 1359 (A9 APTO 91) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
AL LORENA, 1359 (A1 APTO 12)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL LORENA, 1359 (A1 APTO 12)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AL LORENA, 1359 (A4 APTO 42)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AL LORENA, 1359 (A9 APTO 91)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.