Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 923
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401803512
CEP
01411-901
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
150 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 121) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.390.921,57 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 122) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.390.921,57 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 123) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.390.921,57 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 124) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.390.921,57 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 38) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 110.000,01 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 72) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 73) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 75) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 79) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 110.000,01 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 71) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 72) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 73) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 74) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 81) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 82) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 83) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 84) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 91) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 94) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 1.404.732,36 |
| 20/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 3) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 121)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 122)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 123)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 124)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 38)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 72)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 73)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 75)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 79)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 71)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 72)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 73)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 74)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 81)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 82)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 83)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 84)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 91)
Comercial•150 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (CJ 94)
Comercial•149 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 923 (VAGA 3)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.