Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1526
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401901344
CEP
01409-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.675.000 a R$ 2.375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 63) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 2.375.000 |
| 29/01/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 34) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| 08/09/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 51) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 01/09/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 63) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| Esta13/04/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 23) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 13/04/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 24) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 63)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 34)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 51)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 63)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 23)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1526 (APTO 24)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.