Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1618
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401901573
CEP
01409-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.011.600
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.717.154 a R$ 2.679.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 102) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 2.679.000 |
| 18/06/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 42) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 2.011.600 |
| 12/04/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 92) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.717.153,69 |
| 19/11/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 102) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| Esta18/08/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (AP 32 BOX 8) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 1.409.800 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 102)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 42)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 92)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 102)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (AP 32 BOX 8)
Apartamento•471 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.