Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
1401902081
CEP
01410-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 3.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893 (AP 81 GR 8) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| Esta30/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893 (AP 21 GR 2 E 13) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 13/10/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893 (AP 81 GR 8) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893 (AP 81 GR 8)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893 (AP 21 GR 2 E 13)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 893 (AP 81 GR 8)
Apartamento•790 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.