Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
1401902340
CEP
01410-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 92 E BOX) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 25/03/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 31 E BOX) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 22/07/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 71 E BOX 7 A) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta19/01/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 22 E BOX) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 451.503,46 |
| 21/02/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 101 E BOX) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 27/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 42 E BOX) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 2.065.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 92 E BOX)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 31 E BOX)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 71 E BOX 7 A)
Apartamento•454 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 22 E BOX)
Apartamento•454 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 101 E BOX)
Apartamento•454 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 859 (AP 42 E BOX)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.