Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
1401902707
CEP
01410-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.418.103
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.086.207 a R$ 2.750.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (AN 2 AP 2) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 16/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (VAGA I) | Garagem | 153 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/03/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (AN 7 AP 7) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 2.086.206,9 |
| Esta07/03/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (VAGA D) | Garagem | 90 m² (cadastro) | R$ 113.793,1 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (AN 2 AP 2)
Apartamento•794 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (VAGA I)
Garagem•153 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (AN 7 AP 7)
Apartamento•794 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 875 (VAGA D)
Garagem•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.