Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1221
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1401904203
CEP
01423-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 9.600.000 a R$ 38.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1221 (AP 51 E 6 VG) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| Esta04/09/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1221 (AP 41 E 6 VG) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 9.600.000 |
| 11/07/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1221 (AP 221 E 7 VG) | Apto | 747 m² (cadastro) | R$ 38.500.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 1221 (AP 51 E 6 VG)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1221 (AP 41 E 6 VG)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1221 (AP 221 E 7 VG)
Apartamento•747 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.