Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1427
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402001088
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.954.511
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.627.186 a R$ 3.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (A6 APTO 6) | Apto | 579 m² (cadastro) | R$ 1.627.186 |
| 31/10/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 31024) | Garagem | 111 m² (cadastro) | R$ 218.164 |
| 31/10/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 31025) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 154.650 |
| 25/04/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (A13 APTO 13) | Apto | 579 m² (cadastro) | R$ 2.281.836 |
| 25/04/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 11616) | Garagem | 111 m² (cadastro) | R$ 218.164 |
| 30/01/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 14491) | Garagem | 111 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/01/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (AP 7) | Apto | 579 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 20/10/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (A10 APTO 10) | Apto | 579 m² (cadastro) | R$ 375.048 |
| 20/10/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 37089) | Garagem | 111 m² (cadastro) | R$ 72.597 |
| 20/10/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 37090) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 51.461 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (A6 APTO 6)
Apartamento•579 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 31024)
Garagem•111 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 31025)
Garagem•79 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (A13 APTO 13)
Apartamento•579 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 11616)
Garagem•111 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 14491)
Garagem•111 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (AP 7)
Apartamento•579 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (A10 APTO 10)
Apartamento•579 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 37089)
Garagem•111 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1427 (BOX - MATR 37090)
Garagem•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.