Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 555
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402001169
CEP
01422-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AL FRANCA, 555 (APTO14) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 09/03/2026 | AL FRANCA, 555 (AP 102 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta25/02/2025 | AL FRANCA, 555 (APTO.11) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/01/2025 | AL FRANCA, 555 (APTO 62) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/05/2024 | AL FRANCA, 555 (APTO 92) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 21/12/2023 | AL FRANCA, 555 (AP 102) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/08/2023 | AL FRANCA, 555 (APTO 43) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/09/2022 | AL FRANCA, 555 (APTO 12) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/08/2021 | AL FRANCA, 555 (APTO 23) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 652.560 |
AL FRANCA, 555 (APTO14)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (AP 102 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (APTO.11)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (APTO 62)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (APTO 92)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (AP 102)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (APTO 43)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (APTO 12)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 555 (APTO 23)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.