Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1096
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01423-002 • Unidade Selecionada: 1402001797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.167.500 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.167.500 a R$ 5.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/01/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 1096 (10 AND APT 10) | Apto | 382 m² | R$ 4.167.500 | |
Esta Unidade19/11/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1096 (6 AND APTO 6) | Apto | 874 m² | R$ 4.365.000 | |
10/02/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1096 (11 AND APT 1) | Apto | 1257 m² | R$ 5.750.000 |