Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 1229
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402400969
CEP
01411-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.950.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 4.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 1229 (APTO 10) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 12/09/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 1229 (APTO 8) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
| Esta26/11/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 1229 (APTO 6) | Apto | 826 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R PDE JOAO MANUEL, 1229 (APTO 10)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 1229 (APTO 8)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 1229 (APTO 6)
Apartamento•826 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.