Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO PRETO, 56
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402500904
CEP
01426-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.000.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.900.000 a R$ 5.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/11/2025 | R RIO PRETO, 56 (AP 11) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 12/05/2025 | R RIO PRETO, 56 (AP 41) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 17/03/2025 | R RIO PRETO, 56 (AP 31) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| Esta07/11/2024 | R RIO PRETO, 56 (AP 11) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 3.631.014,33 |
| 26/05/2023 | R RIO PRETO, 56 (AP 51) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 28/05/2021 | R RIO PRETO, 56 (AP 71) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 4.120.000 |
R RIO PRETO, 56 (AP 11)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R RIO PRETO, 56 (AP 41)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R RIO PRETO, 56 (AP 31)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R RIO PRETO, 56 (AP 11)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R RIO PRETO, 56 (AP 51)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R RIO PRETO, 56 (AP 71)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.