Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14026002471
CEP
08240-217
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 27) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/02/2025 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 2) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/11/2024 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 33) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/07/2024 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 30 ) | Residencial | 214 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/01/2024 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 14) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/09/2023 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 20) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta30/06/2023 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 1) | Residencial | 214 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/09/2022 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 7) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/04/2022 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 15) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/03/2022 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 18) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 16/03/2022 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 16) | Residencial | 214 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/08/2021 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 37 BL C ) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 27)
Residencial•74 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 2)
Residencial•74 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 33)
Residencial•242 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 30 )
Residencial•214 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 14)
Residencial•242 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 20)
Residencial•242 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 1)
Residencial•214 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 7)
Residencial•242 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 15)
Residencial•242 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 18)
Residencial•242 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 16)
Residencial•214 m² (cadastro)
R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 37 BL C )
Residencial•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.