Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1388
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-002 • Unidade Selecionada: 1402600259
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 8.650.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.300.000 a R$ 8.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1388 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 479 m² | R$ 8.650.000 | |
28/03/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1388 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 721 m² | R$ 7.850.000 | |
22/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1388 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 721 m² | R$ 6.300.000 |