Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTOVAO DINIZ, 97
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402600801
CEP
01426-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 14.957.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 13.865.835 a R$ 17.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 11 E 4 VG) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 14.957.500 |
| 04/07/2025 | R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 2 E 4 VG) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 13.865.835,08 |
| 26/06/2025 | R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 7 E 4 VG) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 17.500.000 |
| Esta18/07/2022 | R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 1 E 4 VG) | Apto | 818 m² (cadastro) | R$ 10.650.000 |
R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 11 E 4 VG)
Apartamento•537 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 2 E 4 VG)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 7 E 4 VG)
Apartamento•537 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DINIZ, 97 (APTO 1 E 4 VG)
Apartamento•818 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.