Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402600951
CEP
01410-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.540.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 3.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 111) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| Esta09/06/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 22) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 09/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 121) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.780.000 |
| 11/11/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 52) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 04/09/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 132) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 2.520.000 |
| 17/08/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 61) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 2.090.000 |
| 02/01/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 51) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 24/10/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 61) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 349.026 |
| 09/05/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 41) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/05/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (AP 82) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 22/11/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (AP 82) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/10/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 91) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.019.456 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 111)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 22)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 121)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 52)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 132)
Apartamento•340 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 61)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 51)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 61)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 41)
Apartamento•340 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (AP 82)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (AP 82)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 91)
Apartamento•340 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.