Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOAO DO CARIRI, 505
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14026200417
CEP
08240-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP15 E VG TORRE2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/01/2026 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP86 E VG TORRE3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 12/01/2026 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP23 E VG TORRE2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/11/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP86 E VG TORRE4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/10/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP33 E VG TORRE1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/09/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP62 E VG TORRE3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/06/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP34 E VG TORRE1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/02/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP02 E VG TORRE4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 23/01/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP84 E VG TORRE4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 09/01/2025 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP26 E VG TORRE3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta28/10/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP14 E VGTORRE1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/08/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP44 E VG BL 2) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/08/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP22 E VG TORRE3) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta27/05/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP14 E VGTORRE1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 144.924,7 |
| 22/05/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP25 E VG TORRE3) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/03/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP71 E VG TORRE4) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 213.500 |
| 13/03/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP31 E VG TORRE4) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/02/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP72 E VG TORRE4) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/02/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP25 E VG TORRE1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 07/02/2024 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP14 E VG TORRE3) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP15 E VG TORRE2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP86 E VG TORRE3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP23 E VG TORRE2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP86 E VG TORRE4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP33 E VG TORRE1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP62 E VG TORRE3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP34 E VG TORRE1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP02 E VG TORRE4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP84 E VG TORRE4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP26 E VG TORRE3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP14 E VGTORRE1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP44 E VG BL 2)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP22 E VG TORRE3)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP14 E VGTORRE1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP25 E VG TORRE3)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP71 E VG TORRE4)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP31 E VG TORRE4)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP72 E VG TORRE4)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP25 E VG TORRE1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP14 E VG TORRE3)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.