Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4
Bairro / Região
Torre Ii
Unidade de Referência (SQL)
14026902519
CEP
08240-305
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.500
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 81 E VAGA) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/02/2026 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 74 E VAGA -) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 05/09/2025 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 23 E VAGA) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 19/05/2025 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 41 E VAGA) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 19/08/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 03 E VAGA) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 140.338,15 |
| 14/08/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 23 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/04/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 94 E VAGA -) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/04/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 112 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/03/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 33 TOR 1 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 01/03/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 81 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/01/2024 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 103 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/09/2023 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 63 E VAGA -) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/08/2023 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 24 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/07/2023 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 12 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/05/2023 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 02 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/02/2023 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 64 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 219.398,71 |
| 24/11/2022 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 43 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 03/11/2022 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 84 E VAGA -) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/10/2022 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 92 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 247.424,11 |
| 13/09/2022 | R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 53 E VAGA -) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 74 E VAGA -)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 03 E VAGA)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 94 E VAGA -)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 33 TOR 1 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 63 E VAGA -)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 02 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 84 E VAGA -)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITOR JOSE DE CASTRO, 4 (AP 53 E VAGA -)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.