Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402700598
CEP
01410-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.970.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.875.000 a R$ 2.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/01/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210 (A4) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 27/04/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210 (A11) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 05/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210 (A 10) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.875.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210 (A4)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210 (A11)
Apartamento•909 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1210 (A 10)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.