Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1914
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402801165
CEP
01409-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 492.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 412.000 a R$ 796.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 65) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.122.000 |
| 23/09/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (GARAGE) | Garagem | 1859 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/11/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 15) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 17/11/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (GARAGE) | Garagem | 1859 m² (cadastro) | R$ 121.333,34 |
| 07/06/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta10/02/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 14) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 16/12/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (GARAGE) | Garagem | 1859 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 03/12/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 105) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 796.000 |
| 25/10/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 71) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 59.500 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 65)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (GARAGE)
Garagem•1859 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 15)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (GARAGE)
Garagem•1859 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 14)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (GARAGE)
Garagem•1859 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 105)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1914 (APTO 71)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.