Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 237
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402802201
CEP
01426-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 5.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 61) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 5.800.000 |
| Esta25/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 31) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 10/10/2024 | R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 71) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 23/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 61) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| Esta30/03/2023 | R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 31) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 342.915,82 |
| 06/10/2021 | R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 112) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 2.210.000 |
R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 61)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 31)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 71)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 61)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 31)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 237 (APTO 112)
Apartamento•305 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.