Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1944
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402802447
CEP
01409-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.507.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.315.000 a R$ 3.699.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/10/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (APTO I 1 AND) | Apto | 725 m² (cadastro) | R$ 3.699.000 |
| 14/10/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (GARAGE S/SOLO) | Garagem | 1460 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| Esta26/01/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (APTO I 1 AND) | Apto | 725 m² (cadastro) | R$ 3.315.000 |
| 26/01/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (GARAGE S SOL) | Garagem | 1460 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (APTO I 1 AND)
Apartamento•725 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (GARAGE S/SOLO)
Garagem•1460 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (APTO I 1 AND)
Apartamento•725 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1944 (GARAGE S SOL)
Garagem•1460 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.