Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAZEIRAS, 125
Bairro / Região
Cond Pateo Andaluz
Unidade de Referência (SQL)
14028400261
CEP
08040-620
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 198.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 14 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2026 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 14 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 13/02/2026 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 34 E VG TOR 7) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 04/09/2025 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 31 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 21/07/2025 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 1 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 186.000 |
| 29/05/2025 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 41 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 154.500 |
| 18/12/2023 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 13 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/10/2023 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 14 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 07/08/2023 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 35 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 65.912,55 |
| 29/06/2023 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 31 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/05/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 44 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/04/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 31 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 01/04/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 32 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/03/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 4 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta21/03/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 41 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/02/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 32 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 23/02/2022 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 24 TORRE 3 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 28/12/2021 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 33 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 07/12/2021 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 44 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 139.815 |
| 05/11/2021 | R CAJAZEIRAS, 125 (AP 32 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 14 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 14 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 34 E VG TOR 7)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 31 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 1 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 41 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 13 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 14 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 35 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 31 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 44 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 31 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 32 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 4 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 41 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 32 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 24 TORRE 3 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 33 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 44 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAJAZEIRAS, 125 (AP 32 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.