Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1203
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402902255
CEP
01424-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 3.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AL LORENA, 1203 (AP 41) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 21/08/2025 | AL LORENA, 1203 (AP 101) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| Esta09/11/2022 | AL LORENA, 1203 (AP 31) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AL LORENA, 1203 (AP 41)
Apartamento•206 m² (cadastro)
AL LORENA, 1203 (AP 101)
Apartamento•279 m² (cadastro)
AL LORENA, 1203 (AP 31)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.