Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1151
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402902352
CEP
01424-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.900.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 5.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/09/2025 | AL LORENA, 1151 (AP 31 AN 3) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 13/03/2025 | AL LORENA, 1151 (AP 91 AN 9) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 14/06/2023 | AL LORENA, 1151 (AP 51 AN 5) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
AL LORENA, 1151 (AP 31 AN 3)
Apartamento•359 m² (cadastro)
AL LORENA, 1151 (AP 91 AN 9)
Apartamento•359 m² (cadastro)
AL LORENA, 1151 (AP 51 AN 5)
Apartamento•576 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.