Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1055
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1403001189
CEP
01423-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.227.200
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 2.850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1055 (APTO 10) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta30/07/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1055 (APTO 4) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 2.227.200 |
| 24/03/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1055 (APTO 5) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 1055 (APTO 10)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1055 (APTO 4)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1055 (APTO 5)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.