Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1003
Bairro / Região
Jardins
Unidade de Referência (SQL)
1403001332
CEP
01423-913
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.070.000 a R$ 2.190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 93) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/12/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 163) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| Esta29/05/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 31) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 04/02/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (AP.43) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.190.000 |
| 02/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 101) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 3.095.000 |
| 10/08/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 133) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 28/07/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (AP.43) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 28/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 32) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.328.000 |
| 08/12/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 114) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.402.000 |
| 20/06/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 184 bl 2) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 26/04/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (AP 193) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/03/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 133) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 05/02/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 101) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 93)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 163)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 31)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (AP.43)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 101)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 133)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (AP.43)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 32)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 114)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 184 bl 2)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (AP 193)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 133)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1003 (APTO 101)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.