Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1537
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403002381
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.094.219 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 31) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/11/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 14/05/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 52) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.094.218,75 |
| 14/05/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM) | Garagem | 1301 m² (cadastro) | R$ 103.357,57 |
| 13/12/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 41) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 13/12/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM) | Garagem | 1301 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta29/10/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 23) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 27/09/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 72) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/09/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM) | Garagem | 1301 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/12/2020 | R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM) | Garagem | 1301 m² (cadastro) | R$ 93.064,02 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 31)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 52)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM)
Garagem•1301 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 41)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM)
Garagem•1301 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 23)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (APTO 72)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM)
Garagem•1301 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1537 (GARAGEM)
Garagem•1301 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.