Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1519
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403002908
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 3.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1519 (AN 15 AP 151) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 04/04/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1519 (AN 12 AP 121) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta21/09/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1519 (AN 2 AP 21) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1519 (AN 15 AP 151)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1519 (AN 12 AP 121)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1519 (AN 2 AP 21)
Apartamento•494 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.