Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1547
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403003769
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 52) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 25/04/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 101) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 19/06/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 82) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/11/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 31) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 03/07/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 72) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 1.974.000 |
| 23/06/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 42 4 AND) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta10/05/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 21) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 380.169 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 52)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 101)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 82)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 31)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 72)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 42 4 AND)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1547 (AP 21)
Apartamento•408 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.