Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 714
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403003971
CEP
01408-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.175.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.950.000 a R$ 2.750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 31 BOX 47E48) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 22/05/2025 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 122 BOX 41 42) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 21/11/2023 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 22 BOX 54 55) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 14/11/2023 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 91 BOX 05 06) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| Esta07/07/2023 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 11 BOX 43 44) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 16/02/2023 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 21 BOX 25 26) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/12/2022 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 62 BOX 39 40) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta06/12/2022 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 11 BOX 43 44) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 23/11/2022 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 22 BOX 54 55) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 09/08/2022 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 111 BOX 15 16) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 04/03/2021 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 82 BOX 03) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/01/2021 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 91 BOX 05) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 23/07/2014 | AL CASA BRANCA, 714 (AP 32 BOX 07 08) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 82.500 |
AL CASA BRANCA, 714 (AP 31 BOX 47E48)
Apartamento•300 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 122 BOX 41 42)
Apartamento•300 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 22 BOX 54 55)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 91 BOX 05 06)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 11 BOX 43 44)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 21 BOX 25 26)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 62 BOX 39 40)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 11 BOX 43 44)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 22 BOX 54 55)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 111 BOX 15 16)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 82 BOX 03)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 91 BOX 05)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 714 (AP 32 BOX 07 08)
Apartamento•381 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.