Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
1403500381
CEP
01410-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.920.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 9.340.000 a R$ 13.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 12) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 13.200.000 |
| Esta10/11/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 10) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 12.500.000 |
| 15/10/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 13) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 9.340.000 |
| 19/02/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 13) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 12)
Apartamento•593 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 10)
Apartamento•593 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 13)
Apartamento•593 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1409 (APTO 13)
Apartamento•593 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.