Análise comparativa de mercado · CMA
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Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 2022
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403600503
CEP
01409-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 3.850.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 11) | Apto | 1194 m² (cadastro) | R$ 6.700.000 |
| 02/09/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 3) | Apto | 881 m² (cadastro) | R$ 3.850.000 |
| 23/03/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 9) | Apto | 881 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta18/08/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 2) | Apto | 881 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 25/05/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 7) | Apto | 881 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 11)
Apartamento•1194 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 3)
Apartamento•881 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 9)
Apartamento•881 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 2)
Apartamento•881 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 2022 (APTO 7)
Apartamento•881 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.