Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1403600619
CEP
01409-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 3.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APTO 81) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 23/04/2025 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (BOX 10 ) | Garagem | 537 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/07/2024 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (GARAGE - BOX 5) | Garagem | 1594 m² (cadastro) | R$ 62.500 |
| Esta12/07/2024 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APTO 11) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/11/2023 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APT 32 3 AND) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 14/11/2023 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (GARAGE - BOX 01) | Garagem | 1594 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/03/2021 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APTO 21) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 19/03/2021 | R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (GARAGE 08) | Garagem | 1594 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APTO 81)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (BOX 10 )
Garagem•537 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (GARAGE - BOX 5)
Garagem•1594 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APTO 11)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APT 32 3 AND)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (GARAGE - BOX 01)
Garagem•1594 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (APTO 21)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R LUPERCIO DE CAMARGO, 84 (GARAGE 08)
Garagem•1594 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.