Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1967
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403700826
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.078.750
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.657.500 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 1967 (VAGA) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| Esta22/04/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 1967 (A2 APTO 22) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.657.500 |
| 13/02/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 1967 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1967 (VAGA)
Garagem•46 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1967 (A2 APTO 22)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1967 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•421 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.