Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1953
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403701083
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.975.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.900.000 a R$ 3.450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 11) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
| 23/12/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 6 E GARAGE) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 07/05/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 5) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| Esta22/09/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 1) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 15/03/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 3) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 25/03/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 6 E GARAGE) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 11)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 6 E GARAGE)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 5)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 1)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 3)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1953 (APTO 6 E GARAGE)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.