Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 137
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403701644
CEP
01426-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.444.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 78.238 a R$ 3.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 137 (A1 APTO 11) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 2.444.000 |
| 16/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 137 (AN 6 AP 61) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 78.237,74 |
| 20/02/2025 | R OSCAR FREIRE, 137 (A12 APTO 121) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 12/09/2023 | R OSCAR FREIRE, 137 (A9 APTO 91) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 21/06/2023 | R OSCAR FREIRE, 137 (A5 APTO 51) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.557.561 |
| 19/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 137 (AN 6 AP 61) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 814.422 |
| 26/03/2021 | R OSCAR FREIRE, 137 (A12 APTO 121) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
R OSCAR FREIRE, 137 (A1 APTO 11)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 137 (AN 6 AP 61)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 137 (A12 APTO 121)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 137 (A9 APTO 91)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 137 (A5 APTO 51)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 137 (AN 6 AP 61)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 137 (A12 APTO 121)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.