Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 107
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403702632
CEP
01426-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.598.588
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.047.176 a R$ 2.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/09/2025 | R OSCAR FREIRE, 107 (AN 3 AP 32) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.047.176,45 |
| 05/09/2025 | R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 39 G) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 57.323,55 |
| 23/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 107 (7A APTO 72) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 23/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 5 G) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/11/2024 | R OSCAR FREIRE, 107 (AN 11 AP 111) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 327.265 |
| 14/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 107 (6A APTO 62) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 2.370.000 |
| 14/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 44 G) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/03/2021 | R OSCAR FREIRE, 107 (12A APTO 122) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.727.766,22 |
| 25/03/2021 | R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 13 G) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 152.233,78 |
R OSCAR FREIRE, 107 (AN 3 AP 32)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 39 G)
Garagem•21 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (7A APTO 72)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 5 G)
Garagem•21 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (AN 11 AP 111)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (6A APTO 62)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 44 G)
Garagem•22 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (12A APTO 122)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 107 (BOX 13 G)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.