Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 1060
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403704066
CEP
01408-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.222.713
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AL CASA BRANCA, 1060 (AP 41 BOX 41) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.222.713,34 |
| 15/07/2024 | AL CASA BRANCA, 1060 (AP 91 BOX 11) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| Esta30/08/2023 | AL CASA BRANCA, 1060 (AP 22 BOX 22) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/04/2021 | AL CASA BRANCA, 1060 (AP 81 VG 12) | Apto | 565 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
AL CASA BRANCA, 1060 (AP 41 BOX 41)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1060 (AP 91 BOX 11)
Apartamento•569 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1060 (AP 22 BOX 22)
Apartamento•431 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1060 (AP 81 VG 12)
Apartamento•565 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.