Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 57
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403704236
CEP
01426-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.950.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.900.000 a R$ 7.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/12/2025 | R OSCAR FREIRE, 57 (AN 1 AP 10) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 7.600.000 |
| 04/12/2025 | R OSCAR FREIRE, 57 (AN 3 AP 30) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 2.784.000 |
| 05/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 57 (AN 11 AP 110) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 13/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 57 (AN 5 AP 50) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta15/12/2021 | R OSCAR FREIRE, 57 (AN 1 AP 10) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 26/05/2021 | R OSCAR FREIRE, 57 (AN 4 AP 40) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.560.000 |
R OSCAR FREIRE, 57 (AN 1 AP 10)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 57 (AN 3 AP 30)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 57 (AN 11 AP 110)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 57 (AN 5 AP 50)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 57 (AN 1 AP 10)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 57 (AN 4 AP 40)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.