Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 937
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403800847
CEP
01424-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/09/2025 | AL LORENA, 937 (A1 S102) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 27/02/2023 | AL LORENA, 937 (APTO 303) | Apto | 583 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/11/2021 | AL LORENA, 937 (A3 APTO 304) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/08/2021 | AL LORENA, 937 (APTO 305) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta04/05/2021 | AL LORENA, 937 (A1 S102) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AL LORENA, 937 (A1 S102)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AL LORENA, 937 (APTO 303)
Apartamento•583 m² (cadastro)
AL LORENA, 937 (A3 APTO 304)
Apartamento•533 m² (cadastro)
AL LORENA, 937 (APTO 305)
Apartamento•529 m² (cadastro)
AL LORENA, 937 (A1 S102)
Apartamento•572 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.