Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 983
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403801691
CEP
01424-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.786.000 a R$ 2.020.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | AL LORENA, 983 (APTO 221) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 13/09/2024 | AL LORENA, 983 (APTO 112) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta13/06/2023 | AL LORENA, 983 (APTO 62) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 25/05/2023 | AL LORENA, 983 (APTO 121) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.786.000 |
| 29/09/2022 | AL LORENA, 983 (APTO 191) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/07/2022 | AL LORENA, 983 (APTO 132) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 04/07/2022 | AL LORENA, 983 (APTO 161) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 15/10/2021 | AL LORENA, 983 (APTO 101) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 16/03/2021 | AL LORENA, 983 (APTO 211) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
AL LORENA, 983 (APTO 221)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 112)
Apartamento•207 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 62)
Apartamento•207 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 121)
Apartamento•193 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 191)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 132)
Apartamento•207 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 161)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 101)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL LORENA, 983 (APTO 211)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.