Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1041
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403803846
CEP
01424-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.291.879 a R$ 3.588.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/04/2026 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta28/04/2026 | AL LORENA, 1041 (APTO 11 BL I) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 12/12/2025 | AL LORENA, 1041 (APTO 122 BL I) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 3.588.000 |
| 12/12/2025 | AL LORENA, 1041 (GAR TIPO A N87) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 12/12/2025 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 21/03/2025 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO G N) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/03/2025 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO C N) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/03/2025 | AL LORENA, 1041 (APTO 63 BL II) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 16/01/2025 | AL LORENA, 1041 (APTO 13 BL II) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.291.879,47 |
| 16/01/2025 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO E N) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 268.782,64 |
| 16/01/2025 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 291.337,89 |
| 02/09/2024 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 02/09/2024 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 02/09/2024 | AL LORENA, 1041 (APTO 161 BLOCO I) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 353.290,64 |
| 08/04/2024 | AL LORENA, 1041 (APTO 91 BLOCOI) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.565.000 |
| 08/04/2024 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/04/2024 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/12/2023 | AL LORENA, 1041 (APTO 74 BL II) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 19/12/2023 | AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N 29) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N)
Garagem•28 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 11 BL I)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 122 BL I)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GAR TIPO A N87)
Residencial•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N)
Residencial•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO G N)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO C N)
Garagem•28 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 63 BL II)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 13 BL II)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO E N)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N)
Garagem•28 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N)
Garagem•6 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N)
Garagem•7 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 161 BLOCO I)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 91 BLOCOI)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N)
Garagem•7 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO B N)
Garagem•7 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (APTO 74 BL II)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL LORENA, 1041 (GARAGE TIPO A N 29)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.